Construction de 6 logements groupés

 

logements-groupes-IDEISOPH-7

Lieu  Saint-Jorioz «Les Belhiardes» (74)
Maîtrise d’ouvrage  IDEISS Haute Savoie Habitat
Maîtrise d’œuvre  Favre & Libes Architectes
Mission  Complète
Surface  587 m2 SHON
Coût des travaux  724 000 Euros H.T
Date de livraison  2013

 

Le projet consiste à inscrire 6 maisons individuelles groupées (2T5 et 4T4) au coeur d’un tissu urbain privilégié de type pavillonnaire. La morphologie étroite et linéaire de la parcelle ainsi que les règles d’urbanisme orientent le plan de masse vers deux volumétries distinctes accueillant les T4 et les T5 à l’Est et à l’Ouest de la parcelle. L’implantation des garages et des stationnements repoussés en périphérie Est et Ouest de la parcelle, dissociés des logements, limite la présence et les nuisances liées à la voiture, sécurise les cheminements piéton, gère l’interface avec le domaine public, atténue l’impact des vrd, minimise l’imperméabilisation des sols. Les habitations sont implantées en limite Nord de constructibilité pour mettre à profit les quatre mètres de recul en y aménageant les cheminements piétons et vélos et ainsi libérer le Sud pour y installer les jardins privatifs attenants aux logements. Une attention particulière est accordée à l’éclairement naturel des logements dont les larges et généreuses ouvertures attenantes aux espaces de vie participent au rythme, à la composition des façades Sud. Le traitement « en creux » de chaque entrée, volontairement individualisée, participe à l’animation des façades Nord le long du cheminement.